Introducción.

ICROWDHOUSE.com es el punto de encuentro entre Promotores de Proyectos REAL ESTATE en busca de financiación, e Inversores interesados en entrar en el capital social de los mismos. Este tipo de inversión en Proyectos está expuesta a riesgos como la falta de liquidez, ausencia de dividendos, pérdida de la inversión, dilución de las participaciones/acciones, no posibilidad de influir en la gestión de la sociedad o la no transmisibilidad de las participaciones.

Vas a invertir en este proyecto porque has decidido hacer una apuesta por él y por su equipo promotor, con los riesgos que esto implica. En ICROWDHOUSE queremos ser muy claros para que entiendas bien estos riesgos. Por favor, tómate tu tiempo para leer esta información con detenimiento.

Rendimiento incierto y posible pérdida de la inversión.

La rentabilidad y el valor de tu inversión dependerán del éxito que tenga el proyecto en el que inviertes. Por eso, si las cosas no van bien, puede que no obtengas la rentabilidad que esperabas e incluso, en el peor de los escenarios, puedes perder todo o parte del dinero que vas a invertir.

Tu inversión no está garantizada. Esto significa que nadie, ni ICROWDHOUSE ni los promotores de la empresa ni ningún fondo de garantía te garantizan la recuperación de tu inversión ni un rendimiento mínimo.

Falta de liquidez.

Con independencia de los mecanismos de salida que en su caso se establezcan para cada tipo de inversión, debes saber que las participaciones en el capital de empresas pueden ser muy poco líquidas, es decir, puede no resultar sencillo encontrar un comprador para las participaciones de las empresas en las que inviertas.

El horizonte temporal de inversión en las empresas publicadas en ICROWDHOUSE es generalmente de medio y largo plazo y exige capital paciente y comprometido. Te recomendamos que no inviertas en ICROWDHOUSE para especular o para el corto plazo.

Por otro lado, te recomendamos que tengas en cuenta las condiciones y restricciones a la transmisibilidad de tus participaciones que establezca la Ley, los estatutos de la empresa o el pacto de socios (como el derecho de adquisición preferente, derechos de arrastre y acompañamiento, etc.).

Dividendos no asegurados.

Los dividendos son las rentas que una empresa puede decidir pagar a sus socios o accionistas cuando hay beneficios. Nada garantiza que la empresa en la que inviertas tenga o mantenga beneficios distribuibles entre sus socios o accionistas o que, aun teniéndolos, se decida distribuirlos.

Dependiendo del modelo de negocio del proyecto que se publica en ICROWDHOUSE es poco probable que distribuyan dividendos de inicio.

Dilución de la participación.

Cuando inviertas tendrás derecho a un determinado porcentaje del capital de la empresa que desarrollará el proyecto. Tu capacidad para influir en la gestión de la empresa y tu participación en los resultados de la empresa vendrán determinadas por dicho porcentaje, por los estatutos y por el pacto de socios de la empresa.

Debes tener en cuenta que tu porcentaje podría disminuir en caso de que la empresa amplíe capital en el futuro.

Supervisión limitada.

ICROWDHOUSE es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con NÚMERO DE REGISTRO 22. No obstante, las empresas que publicamos en ICROWDHOUSE no han sido examinadas por la CNMV ni por el Banco de España. Esto quiere decir que la información que nos ha facilitado la empresa en la que quieres invertir no ha sido revisada por estos organismos, ni constituye un folleto informativo aprobado por la CNMV.

La información que ICROWDHOUSE ofrece sobre los proyectos ha sido facilitada por éstos y no necesariamente está auditada. Nuestro análisis se basa en esa información, y ICROWDHOUSE no puede responder de la veracidad o exactitud de dicha información.

Por otro lado, ten en cuenta que ICROWDHOUSE no es una empresa de servicios de inversión ni una entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o de depósitos. Las actividades de ICROWDHOUSE y las informaciones ofrecidas en la página web y en la plataforma no deben entenderse como recomendaciones de ICROWDHOUSE para llevar a cabo inversiones, ni asesoramiento financiero. Cada usuario debe formar sus propios juicios independientes y adoptar sus propias decisiones en relación a su actividad de inversión en el uso de la plataforma de ICROWDHOUSE.

Recomendaciones.

No inviertas dinero que no puedas perder.
Diversificando su inversión en varias Empresas, diversificará su nivel de exposición al riesgo. Construya una cartera de inversión diversificada
Lea la documentación de cada operación con detenimiento, considerando todos los pros y los contras de la misma antes de invertir y tomando su decisión de inversión de manera responsable, racional y meditada.
Si no entiendes algo, busca asesoramiento profesional independiente.